En el último año, los alquileres de temporada en València se han duplicado, afectando al alquiler tradicional y contribuyendo al aumento del costo de las rentas. Según un informe de Idealista, una plataforma inmobiliaria, València es la segunda ciudad de gran tamaño en España donde los alquileres mensuales han experimentado el mayor aumento, con un incremento del 99% en 2023, solo superada por Málaga (con un aumento del 123%) y seguida por Alicante (88%). Los dueños de estos inmuebles pueden ganar el doble de lo que ganarían con un alquiler tradicional y enfrentan menos obstáculos legales al tratar con inquilinos problemáticos. Las agencias inmobiliarias señalan que el 40% de las viviendas disponibles para alquiler en la capital del Túria ya son de temporada.
"Huida del arrendamiento tradicional"
Nora García, la presidenta de la Asociación de Empresas Inmobiliarias de la Comunitat Valenciana (Asicval), enfatiza que los apartamentos de alquiler de temporada están principalmente centrados en el centro de la ciudad. Estos se orientan a individuos con una mayor capacidad económica, como profesionales de otras ciudades que requieren residir en la capital del Túria por motivos laborales durante varios meses. "El 40% de los apartamentos ya se alquilan mensualmente. Este tipo de alquiler es tan legal como el tradicional. La nueva ley de alquiler, que entró en vigor en mayo, ha llevado a un alejamiento del arrendamiento tradicional", destaca García. Los propietarios de estos apartamentos pueden ganar el doble de lo que harían con un alquiler tradicional y enfrentan menos restricciones legales al tratar con inquilinos problemáticos. Las agencias inmobiliarias advierten que el 40% de las viviendas disponibles en el mercado de alquiler ya son de temporada.
https://www.levante-emv.com/economia/2024/02/07/vivienda-valencia-alquiler-pisos-ciudad-precio-97832675.html